Hauskaufberater sucht Mängel

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Hauskauf Hilfe Tipps: 2. Notartermin

Lassen Sie sich den Kaufvertrag vor dem Beurkundungstermin / Notartermin vom Notar zuschicken. Prüfen Sie den Vertrag in aller Ruhe und schalten Sie gegebenenfalls noch einen Rechtsanwalt oder Steuerberater ein. Wenn es zeitlich eng wird (Druck vom Makler): Scheuen Sie sich nicht, Beurkundungstermin / Notartermin zu verlegen und scheuen Sie sich beim Notartermin auch nicht, gegebenenfalls noch im letzten Moment zu handeln.

Name: Andreas R..... PLZ / Wohnort: 41189 Mönchengladbach Berufsbezeichnung: Steuerberater

Meine Frau und ich sind durch ein Zeitungsinserat auf eine Doppelhaushälfte, Baujahr 1980, aufmerksam geworden. Da ich jedoch weder handwerkliches Geschick, noch Ahnung besitze, wollten wir, nachdem wir uns dieses Objekt zunächst einmal alleine angeschaut haben, wissen, ob die Substanz des Hauses in Ordnung , bzw. was mit welcher Dringlichkeit instandzusetzen ist. Freunde von uns haben in jüngster Vergangenheit ein älteres Haus erworben, dass sie durch Herrn Niebel haben begutachten lassen. Dieser Empfehlung sind wir auch gefolgt.
Die Abwicklung war unproblematisch. Es wurde ein zügiger Termin vereinbart. Bei diesem Treffen habe ich mein Anforderungsprofil an eine Aussage geäussert, dementsprechend haben wir uns auf die Standard -Inspektion mit Gutachten verständigt. Ich wollte aus bestimmten Gründen keine genauere Aussage über den voraus. Wert der Immobilie haben, da der Preis nicht nur durch Bewertbarkeit von  Substanz beeinflusst wird. Weiche Faktoren spielen ebenfalls eine Rolle, die kein fremder Dritter bewerten kann.
So kam es wie es kommen musste: Die Ortsbesichtigung fand nebst Makler und Verkäufer statt. Es wurde nicht viel gesprochen, dafür mehr fotografiert. und geschaut. Nach kurzem Gespräch wurde ein Termin zur Fertigstellung des Gutachtens fixiert.
Das für uns Laien leicht verständliche Gutachten haben wir in einem späteren Gespräch noch einmal näher erörtert. Wir kamen zu dem Ergebnis, dass aus reinen wirtschaftlichen Erwägungen von dem Erwerb abgesehen werden muss, so schmerzlich das für uns auch war.

Wir sind Herrn Niebel sehr dankbar für die Zusammenarbeit, ca. 1,5 Jahre später habe ich ihn hinsichtlich eines anderen Objektes angerufen und er hat mir eine Frage beantwortet, die mir erneut weitergeholfen hat. Dies unentgeltlich !.

Ich kann diese Dienstleistung nur empfehlen !!

Andreas R...

Name: Rene´ K.... PLZ / Wohnort: 41849 Wassenberg Berufsbezeichnung: Verwaltungswirt

Vor kurzem habe ich die Leistung der Standardinspektion in Anspruch genommen. Der Kontakt hierzu ist über das Internet zustande gekommen und die Inspektion wurde zeitnah (innerhalb von 3 Werktagen) nach Auftragsvergabe durchgeführt. Der Kontakt über Mail bzw. Telefon war sehr freundlich und unkompliziert.

Die in Anspruch genommene Leistung war den gezahlten Betrag wert, bei der Inspektion hat man sich sehr viel Zeit genommen, jedes Detail zu begutachten und überall Fotos zu machen bzw. Messungen vorzunehmen. Alle offenen Fragen wurden geklärt, auch nach dem Ortstermin fühlte ich mich nicht alleingelassen und hatte jederzeit die Gelegenheit, noch auftauchende Fragen klären zu können.

Den Service habe ich in Anspruch genommen, um Sicherheit beim Kauf einer Immobilie zu erlangen.

Die Firma IIS "Hauskaufhilfe" kann und werde ich jedem wärmstens ans Herz legen, der eine Immobilie erwerben möchte. Mir wurden durch den Service die Augen geöffnet und ich habe Abstand von einem Hauskauf genommen, den ich kurze Zeit später bereits bitter bereut hätte. DANKE!!!

Name: J. E.... PLZ / Wohnort 65561 Ginsheim Berufsbezeichnung: Sachbearbeiterin

Sie haben für uns eine Premium-Inspektion + computergestützte Expertise durchgeführt.

Sie haben schnell reagiert und auch kurzfristige Termine ermöglicht. Die Expertise selbst hat zwar ein oder zwei Tage länger gedauert, als geplant, war jedoch trotzdem noch schneller, als bei anderen Gutachtern.

Zum Preisleisungsverhältnis kann ich leider keine Bewertung abgeben, da ich bisher noch keine Vergleichsmöglichkeiten hatte. Da es eine eilige Anfrage war und Sie als Gutachterbüro am schnellsten reagiert haben und die beste Erläuterung zum Vorgehen und zum Gutachten gegeben haben, schien dieser Auftrag bei Ihnen in besten Händen zu sein.

Ich bewerte Ihre Arbeit als sehr zuverlässig, da unsere Kunden anschließend die Expertise auch verschiedenen Maklern präsentiert haben, die sie als absolut realistisch angenommen haben. Der erstellte Wert passt genau in die Preisvorstellungen der Makler und Interessenten.

Sie können diese Bewertung gerne verwenden, ich bitte Sie jedoch, weder Nachnamen, noch Firma zu erwähnen, da die Expertise, wie Sie wissen, für einen Kunden beauftragt wurde und keine Rückschlüsse auf unser Unternehmen gemacht werden dürfen.
J. E......

Name: Frank Babender...... PLZ / Wohnort: 54584 Gönnersdorf Berufsbezeichnung: Kfm Geschäftsführer

Ich habe für zwei Objekte die Standard-Inspektion in Anspruch genommen. Die Terminvereinbarung hat kurzfristig funktioniert und Herr Niebel war pünktlich vor Ort. Die Begehungen mit Herrn Niebel waren so aufschlussreich, dass ich mir alles wesentliche notieren konnte und eine schriftliche Ausarbeitung überflüssig war.
Das Preis- / Leistungsverhältnis ist in Ordnung. Wir wollten ein junges Haus kaufen um mit möglichst wenig Aufwand zu einem guten Haus zu kommen.
Leider waren diese Objekte zu fehlerbehaftet und zu teuer dafür. Wir haben uns dann entschlossen nun doch selbst zu bauen.

Viele Grüße
Frank Babender....

Hauskaufhilfe-Hinweis:
Nur notariell beurkundete Verträge sind rechtswirksam. Zahlen Sie deshalb auf keinen Fall vor Vertragsabschluss auch nur einen Cent. Immer erst unterschreiben, wenn alles geklärt ist.

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