Der Immobilienkauf stellt wohl die größte Investition im Leben eines Menschen dar. Leider ist der
Immobilienmarkt für den Laien kaum zu überschauen und viele vermeintliche Schnäppchen locken mit großen Worten. Hält aber die Offerte tatsächlich was sie verspricht, oder ist der Preis überteuert? Vergleiche auf Immobilienportalen sind sicherlich sinnvoll, aber für welchen tatsächlichen Preis die dort angebotenen Immobilien am Ende veräußert werden, lässt sich dort nicht in Erfahrung bringen. Eine Hauskaufberatung verhilft Ihnen zu einem entscheidenden Vorteil, denn gut informiert lassen sich
hier oft noch einige tausend Euros einsparen, wie das folgende Rechenbeispiel zeigt:
Kauf ohne Immobilienkaufberatung
Mgl. Einsparung mit Immobilienberatung
---> Beispiel 1
Euro
---> Beispiel 2
Euro
Einfamilienhaus Baujahr 1956 / 220m² Wfl/Nfl
225.000
Einfamilienhaus Baujahr 1956 / 220m² Wfl/Nfl.
225.000
.
.
./. Preisnachlass durch Inspektion
-15.000
.
.
Endgültiger Kaufpreis
210.000
+ *10% Grunderwerbskosten
22.500
+ *10% Grunderwerbskosten
21.000
.
.
+ Standard Inspektion
440
.
.
+ An- u. Abfahrtskosten
80
Endsumme Kauf
247.500
Endsumme Kauf
231.520
.
.
Ersparnis ca.
16.000
*Grunderwerbskosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Kosten für Makler 3,57%-7,14%, Vermessungs-,
Erschliessungskosten, Gebühren für Notar und Grundbuchamt. Wir veranschlagen in unseren Beispielen 10% vom Gesamtkaufpreis
Sicherheit durch Immobilienkaufberatung!
Unterstützung beim Bauübergabetermin vom Bauträger, Einfamilienhaus (EFH) und Eigentumswohnung (ETW) bis 180m² Wfl./Nfl zum Festpreis von 410-- € inkl. MwSt. zuz. An- u. Abfahrtskosten
Vorher geprüft ist besser beraten!
In den USA ist es üblich vor dem Hauskauf einen Immobilien Inspekteur zu beauftragen. Wir sind nun seit 1998 erfolgreich am Markt und bereits durch Fachzeitschriften prämiert.
